Imobiliária REMAX fecha 2019 com 5,2 mil milhões de euros de transações

REMAX regista cerca de 68 mil transações em 2019. Com 80,8% de transações a pertencerem a portugueses. Os brasileiros lideram investimento internacional em imobiliário. Lisboa e Porto lideram número de transações e investimentos.

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Imobiliária REMAX fecha 2019 com 5,2 mil milhões de euros de transações
Imobiliária REMAX fecha 2019 com 5,2 mil milhões de euros de transações. Foto: © Rosa Pinto

A REMAX, considerada a maior imobiliária a operar em Portugal, encerrou o ano de 2019 com um volume de transações de 5,2 mil milhões de euros respeitantes a 68 mil transações, em que 78,6% dizem respeito a compra e venda de imóveis. A REMAX fechou o ano com um crescimento de 9% no volume total de transações e de 19% em valores transacionados.

A confirmar o bom momento que a economia nacional atravessa e resultado de um maior acesso ao crédito, continuam a ser

Os portugueses foram os que mais adquiriram ou arrendaram a casa, representando 81,3% das transações da REMAX. Isto deve-se a um maior acesso ao crédito numa perspetiva de um bom momento da economia nacional.

A REMAX indicou que em 2019 acentuou-se o investimento do cliente estrangeiro em cerca de três pontos percentuais (p.p.), com destaque para os brasileiros que, pelo terceiro ano consecutivo, são quem mais negoceia imobiliário, representando já 6,2% do total de transações da imobiliária.

A imobiliária destacou ainda os clientes angolanos que surgem no top 5 das nacionalidades estrangeiras que mais imóveis negociaram em 2019.

Nacionalidade Peso das transações em 2018 Peso das transações em 2019
Portuguesa 84,38% 81,30%
Brasileira 4,67% 6,20%
Francesa 1,81% 1,78%
Angolana 0,65% 1,08%
Chinesa 0,85% 0,99%
Inglesa 0,85% 0,99%

A REMAX indicou que reforçou a sua presença no mercado em 2019, e que ampliou as suas quotas de 20 a 30% em distritos historicamente importantes como o de Lisboa, mas também em toda a região norte do país.

“O crescimento consistente dos nossos resultados tem a ver com duas variáveis: a primeira relacionada com os nossos fortes investimentos no aumento da capilaridade e na formação constante das equipas; e a segunda, consequência da primeira, é a confiança dos consumidores, que, além de reconhecerem a melhor oferta, procuram um serviço altamente especializado para garantir conforto e confiança numa operação que, em alguns casos, representa um investimento para toda a vida”, referiu Beatriz Rubio, CEO da REMAX

A responsável da imobiliária acrescentou: “A nossa quota de mercado deverá ainda crescer, apesar da liderança no mercado. Percebemos que existiam 125 concelhos no país onde a REMAX não estava praticamente presente e direcionámos a nossa aposta nesse sentido, o que naturalmente implicará um maior crescimento. Falamos de zonas populacionais mais pequenas, onde a atividade de mediação imobiliária terá certamente êxito, mas que necessitam de profissionais que as conheçam bem. Esse é o nosso foco a curto prazo, o de estar presente de forma uniformizada ao longo de todo o país”.

Outro dos destaques apontados pela REMAX referente a 2019 é ter tido um crescimento de 9% no número de profissionais em atividade, passando de 9.691, em 2018, para os 10.519 no ano passado. Ao nível do número de agências na rede, o incremento foi da ordem dos 9%, resultado das 340 agências, em 2019, face às 312, em 2018.

Lisboa e Porto lideram mais de metade do volume de transações

Relativamente ao número de transações REMAX negociadas por distrito o ano passado, Lisboa lidera o top 10 com um total de 30.681 transações, o que corresponde 45,2%. Seguem-se os distritos do Porto com 13,2%, Setúbal com 9,7%, Faro com 5,4%, Braga com 5,2%, Leiria com 3,5%, Santarém com 3,3%, Coimbra com 3,1%, Aveiro com 2,9% e Évora com 1,3%, no total, os 10 distritos portugueses que representam 92,8 % dos imóveis transacionados pela rede em 2019. A REMAX salientou que ainda as Ilhas, 11ª posição dos Açores e a 14ª da Madeira, com um número de transações de 888, ou 1,3%, e de 517 ou 0,8%, respetivamente.

Ranking Distrito Agências Profissionais Imóveis transacionados Peso (%)
Lisboa 110 4.971 30.681 45,2
Porto 57 1.776 8.971 13,2
Setúbal 35 956 6.585 9,7
Faro 27 557 3.689 5,4
Braga 14 406 3.496 5,2
Leiria 14 285 2.349 3,5
Santarém 15 329 2.237 3,3
Coimbra 13 276 2.127 3,1
Aveiro 10 274 1.961 2,9
10º Évora 9 117 902 1,3
11º Açores 5 84 888 1,3
14º Madeira 4 74 517 0,8

 

Na análise a 2019, os dados REMAX mostram ainda que, mantendo a tendência dos últimos anos, os dois tipos de imóvel preferidos por clientes em território nacional continuam a ser os apartamentos e as moradias, representando 62,6% e 20,5% do total de transações, respetivamente. Nos apartamentos o destaque vai para as tipologias T2, T3 e T1, por esta ordem de preferência.

Quatro em cada dez transações em Portugal com intervenção REMAX em 2023

As previsões da REMAX para 2020 passam por manter o crescimento nos dois dígitos, sustentado no que tem obtido nos últimos anos e que confirmam a posição de liderança no mercado mobiliário português. Outro objetivo, mas a médio prazo, assenta que no arranque de 2023 quatro em cada dez transações imobiliárias que se realizem no país tenham a intervenção da rede REMAX.

O crescimento em termos de recursos humanos, que ajuda a posicionar a REMAX no setor, assim com a expansão da marca nos mercados do interior do país, onde não existe mediação ou esta não é avançada, são também objetivos traçados para este ano.

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